Gewinn oder Verlust?

Carry-Handel ist eine Art, in den Menschen investieren, um die Methode der unter Ausnutzung der unterschiedlichen Geschwindigkeiten in verschiedenen Devisenmärkten und die Stärke einer bestimmten Währung verwenden, um Kredite in einer Währung zu erhalten in einer profitableren Währung zu investieren. Es wird allgemein im Devisenhandel verwendet. Es kann auch in dem Handel US-Währung verwendet werden, wenn die Differenz zwischen den globalen US-Kredit-Zinsen und Anleiherenditen signifikant genug ist, zu verwenden, zu profitieren. Menschen, die diese Technik mit US-Währung verwenden, sind in der Regel Rentenhändler.

Ein gutes Beispiel dafür, wie Carry-Handel funktioniert in Devisenmärkten ist, wenn der Zinssatz eines Darlehens in Irland 6% und der Zinssatz für den gleichen Kredit in Frankreich betrug 8%. Die Person, die diese Art von Geschäft arbeitet, kann die Differenz der Zinsen ausnutzen, indem er einen Kredit in Irland herausnehmen und dann das Geld für Französisch Geld tauschen, investiert dann das Geld in Anleihen. Die Handelsnetze um eine 2% Zinssatz ohne zusätzliche Ausgaben für Kapitalanleihen, so ist es ein profitables Geschäft für den Käufer.

Forex-Händler haben eine Vielzahl von verschiedenen Arten von Software zu verwenden, um sie Transaktionen wie diese machen zu helfen. Roboter und analytische Software gibt es zuhauf die in den Forex-Märkten zu helfen, das Beste aus ihrem Handel zu bekommen. Es gibt so etwas wie eine Lernkurve in kennen zu lernen, wie die Forex Märkte funktionieren, aber wenn man es herausgefunden hat, ist es ziemlich einfach, von Techniken wie dieser zu profitieren.

Wie bei jeder Art von Handel ist, Praxis wichtig. Sie können eine Menge Geld in Forex, Aktien, Anleihen, oder jede andere Art von Handel verlieren, wenn Sie üben und nicht verstehen, wie sich die Märkte zuerst arbeiten. Sie sollten tun, was als „Papier-Trades“ bezeichnet wird, bevor Sie echtes Geld zu investieren. Vielleicht möchten Sie Monate verbringen dies zu tun, um Ihr System bis zur Perfektion feilen. Sie einfach so tun Trades auf Papier machen, verschiedene Methoden versuchen und testen verschiedene analytische Programme, bis Sie auf der Methode treffen, die am besten für Sie arbeitet. Sobald Sie machen pretend Geld auf einer regelmäßigen Basis in Papierhandel, dann können Sie auf mit echtem Geld in den Forex-Markt bewegen und ziemlich sicher sein, gut zu tun.

Sind stille Kredite noch erlaubt

Die Kreditnehmer nehmen zweite Hypotheken gegen ihre Häuser große Ausgaben zu finanzieren. Arztrechnungen, Studiengebühren und Heimwerker / Umbau sind nur einige der gemeinsamen Ausgaben, die Kreditnehmer auszahlen durch solche Hypotheken nehmen. Es gibt einige Kreditnehmer und Verkäufer, die auch in eine ‚stille zweite Hypothek‘ Vereinbarung abschließen. Dies ist am häufigsten unethisch und in vielen Fällen geradezu illegal.

Was sind stille Hypotheken?

Zweite Hypotheken, die ohne das Wissen der ersten Hypothekenbank erstellt wird, sind ‚stille zweite Hypothek‘ bezeichnet. Sie sind vor allem, weil der Kreditnehmer die Anzahlung der ersten Hypothek leisten kann nicht getroffen werden.

Zum Beispiel: Borrower Bill nimmt eine erste Hypothek von Lender L ein Haus im Wert von $ 200.000 zu finanzieren. Die Anzahlung muss er machen ist $ 20.000. Nun kann Bill leisten nur 5000 $ und der Verkäufer des Hauses stimmt ihm den Rest seiner Anzahlung Darlehen (dh $ 15.000). Dieses Verkäufer-Käufer-Darlehen ist eine Hypothek auf der Haus-Eigenschaft, die von der ersten Hypothekenbank verborgen ist. Das ist die stille zweite Hypothek.

Warum sind solche Hypotheken verborgen?

· Die Fähigkeit des Kreditnehmers die Anzahlung oft machen spielt eine wichtige Rolle bei dem Gesamtkreditbetrag zu bestimmen. Die erste Hypothekenbank die Berechnung der Rückzahlungsfähigkeit des Kreditnehmers berücksichtigt auch die Menge an Bargeld er sich im Voraus zu bieten hat.

· Wenn der Kreditnehmer nur einen Bruchteil der tatsächlichen Anzahlung bezahlt wird seine Exposition im Haushalt drastisch reduziert. Zum Beispiel hat Bill eine Gesamtbelastung von 2,5% im Hause mit seiner 5000 $ Anzahlung. Die erste Hypothekenbank glaubt, dass er eine 10% ige Exposition mit $ 20.000 Anzahlung hat. Das Ausfallrisiko durch die erste Hypothek Inhaber konfrontiert ist immens höher mit Bills niedriger Anzahlung. Dies ist besonders gefährlich in Szenarien wie das Gehäuse Absturz Krise, wenn zu Hause Werte Tiefpunkt erreicht. Hauskäufer mit geringer Exposition wahrscheinlich einfach zu Fuß entfernt von ihren Darlehen Verlassen die Heimat ‚unter Wasser‘.

Risiken für den Verkäufer

Der Kreditgeber steht auch ein höheres Ausfallrisiko durch den Kreditnehmer. Darüber hinaus, da diese Hypothek nicht dokumentiert werden kann, bis die erste abgeschlossen ist, ist eine stille Hypothek oft eine ‚informelle‘ Vereinbarung. Mit anderen Worten, es gibt keine rechtliche Vereinbarung geschrieben, was bedeutet, dass diese ohne Rückgriff im Fall eines Ausfalls ein ungesichertes Darlehen.

Die Frage der Legalität

Stille zweite Hypotheken sind am häufigsten illegal für den oben genannten Gründen. Der Kreditnehmer täuscht bewusst den ersten Kreditgeber über seine finanziellen Verhältnisse durch das Darlehen zu verstecken. Aber es gibt einige Situationen, in denen diese Hypotheken rechtlich getroffen werden können.

Es kann in Form einer subventionierte Hypothek aufgenommen werden, verzichtet wird, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Ein Beispiel dafür ist das gute Nachbar von Nebenan Programm durch das HUD gefördert. Es gibt auch andere Situationen, in denen eine solche Hypothek kann mit dem Gesetz in Einklang genommen werden.